Tisztelt Partnerek!
Kislőd Község Önkormányzata megkezdte Kislőd közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 3/2004. (II.28.) számú rendeletének, ezzel Kislőd Község Településrendezési tervének módosítását.
A módosítás az alábbi területeket érinti:
1. Új lakópark:
- A Kislőd 052/3, 052/15 és 052/19 hrsz-ú ingatlanokon - azok belterületbe vonását követően - kialakítandó új lakóterület kialakítandó telektömbjeinek újra szervezése, a kertvárosias lakóterület építési övezeteiben a legkisebb kialakítható telekméret csökkentése 600 m2 értékre, társasházi beépítést is lehetővé tevő kisvárosias lakóterület építési övezet kijelölése, a telektömbök feltárását szolgáló közlekedési területek szükséges korrekciója (a jelen határozat 2. számú mellékletét képező térképi anyagban 2.1 – 2.5, illetve 2.8 jelöléssel ellátott módosítási terület). Az érintett ingatlanok helyrajzi számai:052/3, 052/4, 052/15, 052/19
- A 694. hrsz. alatti ingatlanon áthaladó tervezett közút nyomvonalának áthelyezése a kialakult és jelenleg is használt nyomvonalra a jogszabályi előírások engedte legkeskenyebb közterületi szélességgel, illetve a tervezett lakóterületek feltárását biztosító utak nyomvonalának kiszabályozása (a jelen határozat 2. számú mellékletét képező térképi anyagban 2.6 - 2.7 jelöléssel ellátott módosítási terület). Az érintett ingatlanok helyrajzi számai: 694, 052/19.
2. Észak-nyugati gazdasági terület:
- Az építési hely szabályozási terven történő grafikus meghatározásának törlése, egyben a HÉSZ normaszövegében történő szöveges szabályozása, illetve a már kialakult ingatlanok esetében a legkisebb beépíthető ingatlan méretére történő kedvezőbb, beépítés jog- és életszerűségét biztosító szabályozás megállapítása (a jelen határozat 3. számú mellékletét képező térképi anyagban 3.1 jelöléssel ellátott módosítási terület). Az érintett ingatlanok helyrajzi számai: 03/6, 03/7, 03/8, 03/9.
3. Településközpont vegyes terület:
- A Vt-3 jelű építési övezetben a beépíthetőség mértékének 80%-ra történő növelése oktatást szolgáló sport rendeltetésű épület telepítésének biztosítása érdekében (a jelen határozat 4. számú mellékletét képező térképi anyagban 4.1 jelöléssel ellátott módosítási terület). Az érintett ingatlanok helyrajzi számai: 464/1, 464/2.
Kislőd Község Önkormányzata a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 8/2017. (XII. 8.) önkormányzati rendelete alapján a Kislőd közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 3/2004. (II.28.) számú rendeletének, ezzel Kislőd Község Településrendezési tervének módosításáról ezúton tájékoztatja a partnereit, továbbá a közzététel napjával (2020. július 20.) lakossági fórumot indít.
A veszélyhelyzet megszűnésével összefüggő átmeneti szabályokról és a járványügyi készültségről szóló 2020. évi LVIII. törvény 165. § (2) c) pontja értelmében az előzetes és munkaközi tájékoztatás lakossági fóruma elektronikus úton is történhet azzal, hogy az észrevételeket és javaslatokat a közzétételtől, video-konferenciától számított tizenöt napon belül lehet megtenni, kizárólag elektronikus úton. Az észrevételeket és javaslatokat az előzetes tájékoztató és az elkészült tervezet önkormányzati honlapon történő közzétételétől számított tizenöt napon belül lehet megtenni, kizárólag elektronikus úton.
Az észrevételek és javaslatok megtételére nyitva álló határidő utolsó napja: 2020. augusztus 4.
Az észrevételeket és javaslatokat a jegyzo@kislod.hu e-mail címre várjuk.
